隨著城市化進(jìn)程的加快，蘇州作為我國東部地區(qū)的重要城市，土地資源的需求日益旺盛，近年來，蘇州市政府積極開展征地工作，以滿足城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等需求，本文將為您詳細(xì)介紹蘇州最新征地信息，包括項(xiàng)目進(jìn)展、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置政策等內(nèi)容。

項(xiàng)目進(jìn)展

1、吳中區(qū)

吳中區(qū)發(fā)布了關(guān)于G524吳中段（甪直至木瀆）改建工程的征地信息，該項(xiàng)目總投資約30億元，預(yù)計(jì)2023年底竣工，工程涉及甪直、木瀆、胥口等3個(gè)鎮(zhèn)（街道），共需征地約500畝。

2、相城區(qū)

相城區(qū)正積極推進(jìn)蘇州高鐵新城建設(shè)，目前已有多個(gè)征地項(xiàng)目啟動(dòng)，如：蘇州高鐵新城綜合交通樞紐項(xiàng)目、蘇州高鐵新城生態(tài)科技城項(xiàng)目等，這些項(xiàng)目涉及多個(gè)街道、鎮(zhèn)，預(yù)計(jì)將征用約1000畝土地。

3、姑蘇區(qū)

姑蘇區(qū)作為蘇州歷史文化名城的核心區(qū)域，近年來也積極開展征地工作，如：姑蘇區(qū)城北單元（平門路以南、平門路以北）改造項(xiàng)目，預(yù)計(jì)征用約200畝土地。

4、吳江區(qū)

吳江區(qū)重點(diǎn)推進(jìn)太湖新城、吳江高新區(qū)（盛澤鎮(zhèn)）等區(qū)域的建設(shè)，涉及多個(gè)征地項(xiàng)目，如：太湖新城核心區(qū)一期工程、吳江高新區(qū)（盛澤鎮(zhèn)）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)項(xiàng)目等，這些項(xiàng)目預(yù)計(jì)將征用約500畝土地。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

根據(jù)蘇州市政府發(fā)布的《蘇州市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)》，蘇州市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)為每畝30萬元，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）耕地：按征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍計(jì)算，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝12萬元至20萬元。

（2）園地、林地、水面、灘涂等：按征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍計(jì)算，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝5萬元至10萬元。

（3）未利用地：按征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍計(jì)算，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝3萬元至5萬元。

2、安置補(bǔ)償費(fèi)

安置補(bǔ)償費(fèi)包括安置補(bǔ)償金、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）安置補(bǔ)償金：按被征收房屋建筑面積的15倍計(jì)算，最高不超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。

（2）搬遷費(fèi)：按被征收房屋建筑面積的2倍計(jì)算，最高不超過征收前三年平均年產(chǎn)值的10倍。

（3）臨時(shí)安置費(fèi)：按被征收房屋建筑面積的2倍計(jì)算，最高不超過征收前三年平均年產(chǎn)值的10倍。

安置政策

1、住宅房屋安置

被征收住宅房屋的，可選擇貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨锇仓?，?shí)物安置包括原地安置、異地安置和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體安置方案由征收實(shí)施單位與被征收人協(xié)商確定。

2、非住宅房屋安置

被征收非住宅房屋的，可按房屋評(píng)估價(jià)值進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，征收實(shí)施單位將根據(jù)被征收房屋的用途、面積等因素，對(duì)被征收人進(jìn)行評(píng)估。

3、臨時(shí)安置

在征收實(shí)施過程中，被征收人可申請(qǐng)臨時(shí)安置，臨時(shí)安置期間，征收實(shí)施單位將按被征收房屋建筑面積的2倍計(jì)算，最高不超過征收前三年平均年產(chǎn)值的10倍，給予臨時(shí)安置費(fèi)。

蘇州最新征地信息涵蓋了多個(gè)區(qū)域、多個(gè)項(xiàng)目，涉及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置政策等方面，被征收人需密切關(guān)注相關(guān)政策，了解自身權(quán)益，合理維護(hù)自身利益，征收實(shí)施單位也將嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和政策要求，確保征地工作的順利進(jìn)行。