銷售額 691 億，預(yù)虧超百億，萬科發(fā)布上半年業(yè)績預(yù)告 7月14日晚間，萬科A（000002.SZ）發(fā)布上半年業(yè)績預(yù)告，2025 年 1 月 1 日至 6 月 30 日，預(yù)計(jì)上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損100億元-120億元，歸屬于上市公司股東扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為虧損95億元-115億元。

報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)銷售金額 691.1 億元，回款率超過 100%；按期保質(zhì)完成了超 4.5 萬套房的交付；實(shí)現(xiàn)大宗交易簽約金額 64.3 億元。

其中，通過存量盤活回款 57.5 億元，并以盤活模式新增獲取項(xiàng)目 3 個，2023 年以來公司已累計(jì)盤活項(xiàng)目 64 個，涉及可售貨值約 785 億元；經(jīng)營服務(wù)類業(yè)務(wù)整體保持增長勢頭。

在資金方面，公司繼續(xù)獲得各類金融機(jī)構(gòu)支持，加快債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解。上半年合并報(bào)表范圍內(nèi)新增融資和再融資 249 億元（不含股東借款）；公司順利完成 164.9 億元公開債務(wù)償還，2027 年之前已無境外公開債到期。

7月3日晚間，萬科發(fā)布公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司(以下簡稱“深鐵集團(tuán)”)向公司再提供不超過62.49億元借款，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券本金與利息。

本次借款落地后，深鐵集團(tuán)今年已累計(jì)向萬科提供借款超過218億元。此前，深鐵集團(tuán)累計(jì)向其提供借款155.70億。

此次半年報(bào)業(yè)績預(yù)告稱，公司對業(yè)績虧損深表歉意。公司將全力以赴推進(jìn)經(jīng)營改善，促進(jìn)開發(fā)業(yè)務(wù)回歸良性循環(huán)，經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長，加快構(gòu)建適應(yīng)房地產(chǎn)新模式的核心能力，持續(xù)為客戶提供“好房子” “好服務(wù)” “好社區(qū)”，推動公司重歸健康發(fā)展的軌道。

2024年年報(bào)顯示，萬科實(shí)現(xiàn)營收超3400億元，完成超18萬套房屋交付，公司長租業(yè)務(wù)規(guī)模、效率、納保量三項(xiàng)行業(yè)第一。報(bào)告期內(nèi)，歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損494.8 億元，同比下降 506.8%，這也是公司自1991年上市以來首次年度虧損。

截至7月14日收盤，萬科A跌1.48%，報(bào)收6.66元/股，總市值794.59億元。